去日本留学租房这些细节不可忽视

去日本留学的一笔开销就是租房的费用，日本的国土面积比较小，土地资源比较稀缺，因此学校的宿舍是给新生租住的，在第二年就需要学生自己外出租房了。在日本留学生在外租房的情况是非常普遍的，在这里提醒学生们去日本租房是需要注意细节的，今天我们就一起来看看去日本留学租房这些细节不可忽视。

1、不允许擅自借住他人的租用房

来到日本，若自己还未找好房源或是处于申请学校宿舍等待结果的期间，是不允许借住在别人家里的。

日本的租赁制度规定当地的民房、私人宿舍等严禁签合同者以外的人居住。

未经房东同意，擅自让他人留宿的行为也是非常容易发生纠纷的。所以，大家一定要注意这一点。

2、与房东沟通需要用日语

租房时，需要跟房东沟通、洽谈每个细节，若无法用日语跟房东交流或者出现听不懂的情况，他们会担心之后产生一系列不必要的麻烦，大多数房东是不愿意将房子出租的。

3、考虑各个方面因素

在选择房源之前，一定要事先考察好房子所在地区周边的交通、与留学院校之间的距离、需要花费的时间等方面。即使房源再好，若去学校的距离远、出行又特别的不方便，那么每天去学校的路程就会非常艰辛。

所以，建议大家合理地选择租房区域，利用好时间，提高每天的生活、学习效率。

4、清楚租房合同

租房时，一定要将合同仔细阅读，必须清楚合同所包含的内容。注意查看费用说明、责任的认定、赔付、退房、转租、能否养宠物、能否使用乐器等各项条款。通常，日本的租房合同期限为1—2年，若要续租，还需额外支付1个月房租的更新手续费。若要提前解约，通常会支付1个月房租的违约金。退房时，最迟要在合同期到期前1个月向房东提出解约申请。

很多学生出国留学都是自己第一次出国，需要自己面对生活中遇到的一切问题，所以自己需要注意一些细节方面的东西，日本租房费用在留学费用的占比是比较高的，去日本留学租房这些细节也需要学生们自己去注意，如果在外留学遇到困难，可以向当地的大使馆求助。祝愿每一个学生都可以留学顺利。